TAXATIE · NALATENSCHAP
Taxatie bij nalatenschap — een heldere waarde voor de erfbelasting en de verdeling
Na een overlijden moet de woning gewaardeerd worden: voor de aangifte erfbelasting en voor een eerlijke verdeling onder de erfgenamen. Een onafhankelijke taxatie met de juiste waardepeildatum geeft notaris en Belastingdienst een onderbouwd cijfer.
Waarom een taxatie bij een erfenis?
Voor de aangifte erfbelasting moet de waarde van de woning worden opgegeven. Voor een woning die niet direct wordt verkocht vraagt de Belastingdienst om een onderbouwde marktwaarde op de peildatum — meestal de overlijdensdatum. Een taxatierapport voorkomt discussie en een te hoge aanslag.
Daarnaast helpt een neutrale waarde de erfgenamen om eerlijk te verdelen: of de woning nu wordt verkocht, of één van de erfgenamen hem overneemt. Omdat de taxateur onafhankelijk is, staat het cijfer voor iedereen vast.
KERNPUNTEN
Waarom voor deze situatie kiezen voor ons
Waarde op de peildatum
Een onderbouwde marktwaarde op de gewenste peildatum — meestal de overlijdensdatum.
Onderbouwing voor de Belastingdienst
Een rapport dat de aangifte erfbelasting onderbouwt en een te hoge aanslag voorkomt.
Eerlijke verdeling onder erfgenamen
Eén neutraal cijfer waar alle erfgenamen op kunnen vertrouwen.
Aansluitend op de notaris
De waarde sluit aan op wat de notaris voor de afwikkeling nodig heeft.
Rustig of met spoed
Geen haast? Dan plannen we rustig in. Loopt er een termijn, dan kan het met spoed.
Vaste prijs vooraf
U weet vooraf wat de taxatie kost, zonder nacalculatie.
Wat u van ons krijgt
- Onafhankelijk taxatierapport met waarde op de gewenste peildatum
- Onderbouwing die Belastingdienst en notaris accepteren
- Eén neutrale waarde voor alle erfgenamen
- Vaste prijs vooraf
- Desgewenst spoed bij een lopende aangiftetermijn
VEELGESTELDE VRAGEN
Veelgestelde vragen
Welke peildatum gebruiken jullie?
Doorgaans de overlijdensdatum, omdat de aangifte erfbelasting daarvan uitgaat. Geef bij de aanvraag de gewenste datum door.
Mag de WOZ-waarde ook?
Voor de aangifte mag de WOZ-waarde gebruikt worden, maar die wijkt vaak af van de marktwaarde. Een taxatie geeft een actueel, onderbouwd cijfer en kan een te hoge aanslag voorkomen.
Hebben alle erfgenamen hetzelfde rapport nodig?
Eén onafhankelijk rapport volstaat. Omdat het neutraal is, kunnen alle erfgenamen er hetzelfde getal uit halen.
Hoe snel kan het?
Zonder haast plannen we het rustig in. Loopt er een termijn, dan kunnen we de taxatie met spoed uitvoeren.
ANDERE SITUATIES
Ook in deze situaties helpen we u verder
Klaar om uw taxatie te regelen?
Start uw aanvraag in één minuut. Vrijblijvend, met een vaste prijs vooraf.