SPOEDTAXATIE · SCHEIDING
Taxatie bij scheiding – een neutrale waarde, geaccepteerd door beiden
Bij een scheiding draait veel om één getal: de waarde van de gezamenlijke woning. Een onafhankelijke taxatie geeft beide partijen een cijfer dat klopt – en dat mediator, advocaat en rechtbank accepteren.
Waarom een onafhankelijke taxatie bij scheiding?
Zodra u uit elkaar gaat, bepaalt de waarde van de woning of één van u de ander kan uitkopen, hoeveel overwaarde er te verdelen valt en welk bedrag de bank wil financieren. Een schatting van een makelaar die óók wil verkopen is hier zelden voldoende, u heeft een neutrale, onderbouwde waarde nodig.
Een onafhankelijke taxatie betekent dat de taxateur geen belang heeft bij de uitkomst. Daardoor staat de waarde stevig in het echtscheidingsconvenant, bij de mediator en zo nodig bij de rechter. Omdat geen van beiden de taxateur kiest, voorkomt u discussie achteraf.
KERNPUNTEN
Waarom voor deze situatie kiezen voor ons
Neutraal voor beide partijen
U kiest samen of laat ons een onafhankelijke taxateur toewijzen. Geen van beiden heeft invloed op de uitkomst.
Geaccepteerd door mediator & rechtbank
Een onafhankelijk taxatierapport wordt erkend in het convenant en door de rechtbank.
Basis voor de uitkoopsom
De marktwaarde is het vertrekpunt om te berekenen wat het kost om de ander uit te kopen.
Eén of twee taxaties
Soms volstaat één gezamenlijke taxatie; soms wil elke partij een eigen waarde. Wij denken met u mee.
Snel als het moet
Loopt er een termijn? Bij spoed kan de opname vaak binnen 24 uur en het rapport binnen enkele dagen.
Lokale marktkennis
Een taxateur uit uw regio onderbouwt de waarde met vergelijkbare woningen uit de buurt.
Wat u van ons krijgt
- Onafhankelijk taxatierapport met actuele marktwaarde
- Een onafhankelijke taxateur die geen van beiden gekozen heeft
- Vaste prijs vooraf, eerlijk te delen tussen beide partijen
- Heldere onderbouwing met vergelijkbare woningen
- Desgewenst spoed: opname binnen 24 uur
VEELGESTELDE VRAGEN
Veelgestelde vragen
Moeten we de taxateur samen kiezen?
Dat mag, maar hoeft niet. Vaak wijzen wij een onafhankelijke taxateur toe, juist zodat geen van beiden invloed heeft op de uitkomst. Dat voorkomt discussie.
Hebben we één of twee taxaties nodig?
Meestal volstaat één gezamenlijke taxatie. Komt u er samen niet uit, dan kan elke partij een eigen taxatie laten uitvoeren; de waarden liggen doorgaans dicht bij elkaar.
Wordt de taxatie geaccepteerd door de rechtbank?
Ja. Een NWWI-gevalideerd rapport is onafhankelijk en wordt erkend in het echtscheidingsconvenant en door de rechtbank.
Wie betaalt de taxatie?
Dat bepaalt u samen; de kosten worden vaak gedeeld. U krijgt vooraf een vaste prijs, zodat dit eerlijk te verdelen is.
ANDERE SITUATIES
Ook in deze situaties helpen we u verder
Klaar om uw taxatie te regelen?
Start uw aanvraag in één minuut. Vrijblijvend, met een vaste prijs vooraf.